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Ferme 8 pièce(s) 1 chambre(s) 223 m²

Anhiers (59194)

349 000 € Référence 46

A propos de ce bien

[ A LALLAING] Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique fermette développant environ 220 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 800 m².

Ancien corps de ferme au charme indéniable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement remarquable. Elle s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des acquéreurs porteurs d’un projet professionnel ou patrimonial.

L’habitation principale offre cinq grandes chambres, ainsi que de vastes pièces de réception baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, un bureau peut aisément être transformé en sixième chambre selon vos besoins.

La propriété bénéficie également de plus de 370 m² de granges et dépendances, offrant des perspectives rares : création d’espaces professionnels, ateliers, stockage, ou aménagements complémentaires après travaux.

L’ensemble s’inscrit dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités.

Les atouts majeurs :

Caractère et authenticité
Volumes exceptionnels
Fort potentiel d’évolution
Dépendances exploitables
Environnement calme et recherché

Une propriété singulière, offrant une véritable qualité de vie et de multiples possibilités d’exploitati

Visite sur demande auprès de RB IMMO.

Caractéristiques de ce bien

Surface 223 m²
carrez 223 m²
terrain 3 869 m²
séjour 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage : ()
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
5 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 670 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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