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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110.76 m²

Douai (59500)
155 000 € Référence 48

A propos de ce bien

RB IMMO vous propose cette agréable maison familiale, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans réaliser de travaux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une première chambre. Les combles, entièrement aménagés, offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfaitement exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète harmonieusement l'ensemble.

Cette maison séduit par son excellent état général, son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des transports en commun gratuits. Son accès rapide aux principaux axes routiers en fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre au quotidien. Avec ses trois chambres, son espace bureau, son jardin ensoleillé et l'absence de travaux à prévoir, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat.

???? Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez dès maintenant Romuald Blanquart – RB IMMO pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110,76 m²
  • terrain 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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