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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 53.08 m²

Lallaing (59167)

96 000 € Référence RRVMA10000082

A propos de ce bien

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 53 m² située à Lallaing, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers (A21 et A1).

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
À l’étage : une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de petite chambre d’enfant ou d’espace de télétravail.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Douai, Somain et Lille, tout en profitant du calme d’une commune conviviale.

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Caractéristiques de ce bien

Surface 53,08 m²
carrez 53 m²
terrain 128 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 439 € et 1 947 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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